Le déroulement d'un projet chez ML-34

LE TERRAIN

 

Après une étude rapide de votre projet, la première étape pour votre construction de maison est la recherche du terrain. 
 

Les paramètres techniques et environnementaux sont des critères très important à prendre en compte, ce qui rend le choix du terrain très difficile pour un particulier. ML-34 saura vous aider à trouver l’endroit idéal en fonction de vos exigences budgétaires pour votre projet de construction de maison.

L'ELABORATION DES PLANS

 

Votre projet commence par un avant-projet.

Depuis une idée ou une ébauche de plan que vous nous fournissez, nous réaliserons le plan de votre villa ainsi qu'une implantation sur votre terrain. Cela vous aide à vous imaginer et à vous projeter chez vous. 

Puis nous établirons le cahier des charges (matériaux, finition, style, etc) qui sera présenté à nos partenaires.

LES MÉTRÉS

 

Le géomètre intervient dans le bornage d’un terrain, afin d’établir officiellement sa superficie. Alors que le plan cadastral permet de connaître la surface d’un terrain à titre indicatif, le géomètre est le seul à être habilité au bornage.

Depuis la loi S.R.U de 2000 et la loi des Autorisations D’occuper le Sol de 2007, le bornage est obligatoire sur tout terrain à bâtir. Le géomètre peut également réaliser un bornage en cas de litige ou à l’amiable, à la demande de deux propriétaires voisins par exemple.

DÉMARCHES ADMINISTRATIVES
 

Une fois les contrats validés, nous réalisons pour vous les démarches administratives en vue de l'obtention du permis de construire.

Notre bureau d'étude réalisera les pièces administratives nécessaires au permis.

Notre partenaire, bureau d'étude thermique s'occupera de la réalisation de l'étude thermique détaillée.

L'attestation B.Bio étant indispensable pour le dépôt du permis.

ENGAGEMENT

 

Chaque entreprise intervenant sur le chantier est responsable de ses actes et de ses actions.

Le Maître d'Ouvrage Délégué veillera à ce que chaque intervenant soit assuré et capable de réaliser la mission qu'il lui sera confiée.

 

ML-34 exigera des entreprises les éléments suivant : 

  • une attestation d' Assurance Décennale et d'être à jour dans les cotisations.

  • une attestation de Responsabilité Civile Professionnelle.

  • une visite des chantiers afin de contrôler la qualité du travail.

SUIVI DE CHANTIER

 

Le suivi de chantier sera assuré par ML-34 du démarrage du projet, en passant par l'élaboration du planning d’intervention des différents corps de métier jusqu'à la livraison. Celui-ci s'accompagnera de comptes rendus de réunion de chantier jusqu’à la fin de l’exécution des travaux. 

​ADRESSE :

Villa Expo

6 rue de la Condamine

34970 LATTES

 EMAIL : ML34coordination@gmail.com   

Tél. Agence : 04.67.85.97.24

 

SARL ML-34

Immatriculation au RCS n° 825 179 187

Au capital de 5 000€

Assurance RC Décennale n° 31569ZJN

Numéro de TVA Intracommunautaire

FR88 825 179 187

 

ML-34 Concepteur d'Avenir

 

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